央广网北京12月6日音尘（记者门庭婷）12月5日，苏州市成交2宗涉宅用地，诀别位于工业园区和相城区，总地皮出让面积62394.11浅近米，总权术建面124988.3浅近米。最终2宗地块均底价成交，总成交金额19.95亿元。

其中，编号苏地2024-WG-Z32号地块，位于工业园区星湖街西、创苑路南，用地性质为城镇住宅用地，设立用大地积34441.11浅近米，权术建面55105.8浅近米，容积率1.6，建筑限高60m，肇始价15.43亿元，肇始楼面价28000元/浅近米。

据中指策划院监测，该地块挂牌阶段仅获1轮报价，最终由象屿房地产设备有限公司&苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司齐集体以底价拿下。出让文献袒露，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价钱不低于3000 元/浅近米。

另一宗地块为编号苏地2024-WG-Z33号地块，位于相城区澄阳街说念相六路南、澄阳路西，用地性质为城镇住宅用地、零卖交易用地、餐饮用地、商务金融用地、旅舍用地，设立用大地积27953浅近米，权术建面69882.5浅近米，容积率2.5，建筑限高80m，肇始价4.52亿元，肇始楼面价6545元/浅近米。该地块最终由旭辉惩处集团有限公司&苏州市君塘设立发展有限公司齐集体底价竞得。

证实出让条款，Z33号地块住宅部分仅可缔造公寓式住宅欧洲杯体育，共计容建筑面积≤37000浅近米，不错分割销售，且最小分割单位≥45浅近米。商服部分仅可缔造零卖（B11）、餐饮（B13）、旅舍（B14）、商务（B2），不得缔造批发阛阓（B12）。零卖（B11）、餐饮（B13）部分共计容建筑面积≤23000浅近米，弗成分割销售且不得分割转让。剩余部分仅可缔造栈房、办公，可按业态举座或按栋分割销售。